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编号 ZX20150223
标题 关于房屋产权过户的3个问题
提问人 ****** 提问时间 2015-06-19
类别 在线咨询 受理时间 2015-06-20
问题内容 有以下3个问题咨询: 1、商品房屋已交付实物(交房)后,是否由房开商指定日期共同办理小产权初始登记?但我购房合同上约定了一个办理手续的时间(比如:2017年2月28日前),可否在由购买人定个时间共同办证?比如定2016年12月的某一天。 2、购房为银行贷款的,是否需要(强制性的)由房开商制定的委托人办理产权手续?可否由业主自行办理而不是委托办理? 3、契税交税时间为多久?
回复内容 您好,个人小产权需在房开商将整幢楼的大产权办理完后方可办理。个人只需将相关资料备齐后可自行办理,相关办理流程请参看本站以下页面http://www.gyfg.gov.cn/cjwdContent.aspx?cjwd_id=188&list_id=11。 另契税交税时间在办理房产证前。
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